Imóveis, Brasília, DF

J. Fleury ALUGA Excelente Apartamento na SQS 412. Descrição: - 02 quartos com armários; - Sala; - Banheiro Social; - Cozinha com armários; - Área de serviço; Valor Bruto do Aluguel R$ 2.333,00 Desconto de Pontualidade R$ 233,00 Valor Liquido R$ 2.100,00 Cota do IPTU R$ 203,91 Cond. R$ 300,00 A Localização: Localização privilegiada, com parada de ônibus e escola em frente ao prédio. MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. (61)3224-9884/99951-0307

A J. Fleury ALUGA kitinete reformada. Descrição: Kit dividida em em dois quartos, sala/cozinha, banheiro e varanda. Piso de porcelanato; Armário planejado. A LOCALIZAÇÃO: Próximo a W3 Norte Valor Bruto - R$1.444,00 Desconto de pontualidade - R$ 144,00 Valor líquido - R$ 1.300,00 Obs: Não aceita animais de estimação. MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. STVS QD. 701 - Centro Empresarial Brasília, Bloco B, sala 619. Asa Sul, Brasília/DF. Tel: 55 (61)3224-9884/ 99951-0307 jfleury@jfleury.com.br www.jfleury.com.br

J. Fleury ALUGA Sala no Lago Sul! Descrição Sala com Recepção, cozinha conjugada, armário de MDF e banheiro com box de blindex. LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, comercio local, muito movimentado e com bela vista para o Lago Paranoá. Valor de locação bruto: R$ 1.333,00 Desconto de pontualidade: R$ 133,00 Desconto líquido: R$ 1.200,00 Cond.: R$ 120,70

A J.FLEURY vende excelente apartamento no Ed. Living Park Sul - Guará! -Apartamento todo reformado, fino acabamento, de acordo com projeto do escritório renomado Simmetria Arquitetura. -Sala, cozinha, 2 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros (suíte, social, e de serviço), e área de serviço conjugada com a cozinha. -2 vagas de garagem no subsolo, lado a lado, independentes, e ao lado do elevador. -Apartamento em posição privilegiada de frente para a piscina. -Existem apenas 9 unidades de 2 quartos do Living Park Sul com essa essa vista privilegiada. Oportunidade única. -Armários planejados de alto padrão em todo o apartamento. Os famosos freios da marca Blum foram instalados nos armários da suíte, do wc da suíte, e da cozinha. -Torneira gourmet da cozinha com água quente (bem quente). -Cozinha possui tomadas 110V e 220V para uso de eletrodomésticos importados sem necessidade de transformador individual. -Cozinha possui coifa Nodor, cooktop de indução Franke, e forno embutido Franke. -Sala possui bancada em mármore travertino bruto e buffet planejado de alto padrão com mesa de vidro temperado. -Todas as janelas têm persianas de alta qualidade; a janela da sala vem com cortina -Chuveiros com água quente de aquecedor solar (mais conforto e conta baixa de energia elétrica) Observação Móveis soltos e eletrodomésticos podem ser vendidos junto com o apartamento no sistema porteira fechada. Preços dos itens a combinar. Itens de lazer do condomínio O condomínio possui mais de 50 itens de lazer. Os principais estão listados abaixo: -Salão de beleza com cabeleireiro e manicure (operado por empresa terceirizada) -Spa de massagem (operado por empresa terceirizada) -Piscina olímpica conjugada com piscina para crianças, toboágua, charariz, etc. -Cafeteria da piscina com comidas e bebidas como se você estivesse em um clube de lazer -Academia ampla com recepção, controle de acesso só para moradores, e professores -Diversos salões de festa dos mais simples aos premiums -Ambiente spa com saunas seca e a vapor com piscina de relaxamento -Quadras de esportes (basquete, futebol, tênis, vôlei, e mais) -Diversos playgrounds para crianças de todas as idades -20 churrasqueiras, 10 praças com árvores e bancos -Salas de estudo, de trabalho, biblioteca, sala de leitura, espaço para home office, e outros -Acesso exclusivo ao Park Shopping e Carrefour só para moradores do Living pela parte de trás do condomínio. Marque já sua visita com um de nossos corretores. Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55(61) 99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11.422 J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária Ltda. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6.988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

Aluga-se EXCELENTE salas no Edifício Life Center O imóvel são duas salas conjugadas com banheiros Vista livre; Piso de cerâmica. Valor Bruto do Aluguel de cada sala R$ 888,00 Desconto de Pontualidade R$88,00 Valor Liquido R$ 800,00 Venha conhecer esta excelente oportunidade! Marque já sua visita. J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884 ou 99951-0307 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

Aluga-se EXCELENTE LOJA comercial com subsolo de alto padrão, no SIA Trecho 04, Ed. Senap I. O imóvel é uma belíssima loja, com térreo e subsolo. No pavimento térreo há 01 (uma) ampla sala, com um banheiro e escada para o subsolo. Área privativa de 186,01 m² e área total de 228,748 m². Venha conhecer esta excelente oportunidade e tudo que o SIA pode oferecer! Marque já sua visita. J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55(61)99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11422 Mesaque Júnior Telefone/WhatsApp: +55(61)999810306 E-mail: mesaque@jfleury.com.br Creci: 25184

Vende-se EXCELENTE SALA comercial com subsolo de alto padrão, na SHIN CA 11, Bloco E, do Lago Norte! O imóvel é uma belíssima sala, com térreo e subsolo. No pavimento térreo há 01 (uma) ampla sala, com um banheiro e escada pro subsolo. Entrada para garagem coberta para 1 carro. Na parte externa um lindo Jardim com mesas e cadeiras para descanso e com uma ótima lanchonete! Bem-estar, economia, segurança e tranquilidade, são alguns pontos relevantes do Condomínio. Área privativa de 51,76 m², e área total de 117,78 m². Venha conhecer esta excelente oportunidade e tudo que o Lago Norte pode oferecer! Marque já sua visita. J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária Ltda. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6.988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br Corretor: Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55 (61) 99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11.422

A J. Fleury ALUGA excelentes casas no Condomínio - Chácara Vila Lobos, localizada no Altiplano Leste. O Condomínio é composto por trés casas: Casa Térrea: possui uma varanda, sala principal, sala de TV, três suítes, sendo uma com dois banheiros e com um closet, hall, cozinha, quarto e banheiro de serviço, área de serviço coberta e outra descoberta. Valor de locação bruto R$ 5.555,00 Desconto de pontualidade R$ 555,00 Desconto líquido R$ 5.000,00 Casa Superior: Possui uma sala, duas suítes sendo uma com closet, um quarto, banheiro social, cozinha, duas áreas de serviço, dois depósito e uma varanda. Valor de locação bruto R$ 4.444,00 Desconto de pontualidade R$ 444,00 Desconto líquido R$ 4.000,00 3ª casa: Possui uma sala para dois ambientes, três suítes, sendo uma máster, escritório, dois banheiros, cozinha americana, copa e lavabo. Valor de locação bruto R$ 3.333,00 Desconto de pontualidade R$ 333,00 Desconto líquido R$ 3.000,00 Garagem para 6 carros. Área de lazer é composta de: Duas piscinas, salão de festa, sauna, forno de pizza, fogão a lenha, lavanderia, freezer e churrasqueira. Obs: Taxa de Condomínio no valor de R$ 800,00 Não possui taxa de IPTU e CAESB.

A J.Fleury, ALUGA excelentes salas no Brasilia Shopping, em uma região privilegiada da Asa Norte! Características dos Conjuntos: salas 618 Disponível 4 vagas de garagem - Área Privativa: 346,62 m2 - valor da locação: R$ 34.662,00 - Valor mensal do condomínio: R$ 6.145,43 - Valor mensal condomínio de cada vaga: R$ 199,41 - Valor anual do IPTU/TLP: R$ 16.165,21 - IPTU anual cada vaga: R$ 558,27 sala 1118: Disponível 02 vagas de garagem - Área Privativa: 206,13 m2 - valor da locação: 20.613,00 - Valor mensal do condomínio: R$ 3.306,74 - Valor mensal de cada vaga: R$ 199,41 - Valor anual do IPTU/TLP: R$ 9.368,50 - Valor anual do IPTU de cada vaga: R$ 558,27 sala 1218 Disponível 1 vagas de garagem - Área Privativa: 160,60 m2 - valor da locação: R$ 9.500,00 - Valor mensal do condomínio: R$ 2.509,08 - Valor mensal condomínio de cada vaga: R$ 199,41 - Valor anual do IPTU/TLP: R$ 7.425,10 - IPTU anual cada vaga: R$ 558,27 O Brasília Shopping é localizado no Setor Comercial Norte, em frente a W3 Norte, e próximo ao Setor Hoteleiro. O fácil acesso a meios de transportes urbanos chama atenção dos usuários do prédio, além de contar com uma ampla infraestrutura de shopping center e possui recepção 24h. Excelente para empresas de médio porte e grande porte, escritório de advocacia, escritórios inteligentes. Venha conhecer esta grande oportunidade para potencializar os seus negócios, entre em contato com os nossos corretores e marque já sua Visita! CONDIÇÕES DIFERENCIADAS PARA A LOCAÇÃO. Corretores: Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55(61)99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11422 Silmara Carneiro Telefone/WhatsApp: +55 (61) 99981-0306 E-mail: silmara@jfleury.com.br Creci: 024683 J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

A j.Fleury vende excelente conjunto de duas salas conjugadas no Edifício Executive Office Tower Descrição - Duas salas conjugadas com dois banheiros, três compartimentos e uma copa/recepção; - Três ar-condicionado; - Duas vagas de garagem. Valor do condomínio sala 1616 - R$ 412,16 Valor do condomínio sala 1617 -R$ 400,43, Valor condomínio das garagens 71 - R$106,67 Valor do condomínio da garagem 69 - R$ 106,67 Prédio de alto padrão com ambiente bem iluminada e com excelente gestão condominial, Possui área de convívio, lanchonetes e lojas de apoio aos frequentadores, sistema de CFTV - Monitoramento completo dos ambientes, portaria 24 hs. O Executive Office Tower está localizado na SHN na região Eixo Monumental da cidade Brasília, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. O edifício possui um total de 18 andares com lajes a partir de 800 m²e conta com 2 elevadores sociais. Corretores: Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55(61)99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11422 J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

A J.Fleury, aluga excelentes salas e lojas no Edifício Corporate Center, em uma região privilegiada da Asa Norte! Características dos Conjuntos: Conjunto 1102: Disponível 19 vagas de garagem - Área Privativa: 896,41 m2 - Sanitários: constituídos de (04) quatro unidades por conjunto; - valor da locação: R$ 89.641,00 - Valor mensal do condomínio: R$ 20.499,59 - Valor anual do IPTU/TLP: R$ 37.634,01 - Valor anual de cada vaga: R$ 403,86 Conjunto 1103: Disponível 11 vagas de garagem - Área Privativa: 490,50 m2 - Sanitários: constituídos de (02) duas unidades por conjunto; - valor da locação: 49.050,00 - Valor mensal do condomínio: R$ 11.270,50 - Valor anual do IPTU/TLP: R$ 20.868,39 - Valor anual de cada vaga: R$ 403,86 Loja 265: - Área Privativa: 52 m2 - Sanitários: constituídos de (04) quatro unidades por conjunto; - valor da locação: R$ 5.200,00 - Valor mensal do condomínio: R$ 2.247,79 - Valor anual do IPTU/TLP: R$ 3.407,00 Diferenciais do prédio: - Piso elevado: Placas com acabamento em carpete; - instalações elétricas: completas com fiação embutida no piso, Shafts de lógica, rede estabilizada, dados e telefonia; - Forro mineral modulado; - Ar condicionado central com distribuição por fancoils nos pavimentos; e - Copa. • O Edifício Corporate Financial Center localiza-se no Setor Comercial Norte próximo ao Setor Hoteleiro e dispõe e fácil acesso a meios de transporte urbanos. O prédio conta com uma ampla praça de alimentação e é próximo a bancos e órgãos públicos. Construído com acabamentos de alto padrão e possui como vocação a ocupação corporativa. O Corporate Financial é sede de empresas dos segmentos bancário, financeiro, multinacionais, estatais, informática, escritórios inteligentes e organismos internacionais. Venha conhecer esta grande oportunidade para potencializar os seus negócios, entre em contato com os nossos corretores e marque já sua Visita! CONDIÇÕES DIFERENCIADAS PARA A LOCAÇÃO. Corretores: Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55(61)99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11422 Silmara Carneiro Telefone/WhatsApp: +55 (61) 99981-0306 E-mail: silmara@jfleury.com.br Creci: 024683 J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

EXCELENTE SALA COMERCIAL, SALA COM BANHEIRO, ANDAR ALTO, NASCENTE, PRÓXIMO AO SHOPPING IGUATEMI E AO BIG BOX. Quadra CA 1 Sala 305. VALOR BRUTO DE ALUGUEL: R$ 2.222,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 222,00 VALOR LÍQUIDO DE ALUGUEL: R$ 2.200,00 AGENDE SUA VISITA TRATAR: (61) 3224-9884/999510307 J.FLEURY ASSESORIA E CONSULTÓRIA IMOBILIÁRIA LTDA

A J.FLEURY vende EXCELENTE CASA de alto padrão, na QL 22, do Lago Sul! O imóvel é uma belíssima casa com área térrea, um pavimento superior e um subsolo. No térreo há 01 (uma) ampla sala, para 04 ambientes, (01) um escritório, lavabo, hall, cozinha, despensa, área de serviço, DCE, área de lazer espaço gourmet com churrasqueira, piscina com aquecimento solar, sauna e banheiro. No pavimento superior há (01) uma sala de tv/escritório, 04 (quatro) suítes com closet, sendo 01 (uma) master, uma copa íntima, varanda nos quartos. Subsolo com DCE, lavanderia e entrada para garagem coberta para (02) dois carros e descoberta para mais 01 (um) carro. Aquecimento solar. Lindo Jardim, com amplo canil! Área construída de 752,99 m², em um terreno de 833,33 m², mais área verde. Venha conhecer esta excelente oportunidade, localizada entre as pontes Honestino Guimarães (antiga Costa e Silva) e a Ponte JK, perto de áreas de lazer e comércio com supermercado, padaria, farmácia, posto de gasolina e todas as facilidade que o Lago Sul pode oferecer! Marque já sua visita com um de nossos corretores. Corretores: Tania Menezes Telefone/WhatsApp: +55(61) 99964-5659 E-mail: taniapaulabsb@hotmail.com.br Creci: 22.495 Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55(61) 99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11.422 J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária Ltda. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6.988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

A J.FLEURY Aluga excelente sala de 76,83 m² no Centro clinico Primo Crosara, 4º andar. Características: ● Sala com 5 ambiente, 1 Banheiro e uma copa, piso em porcelanato. Ótima localização próximo ao comercio local, e hospitais, Shopping Boulevard, supermercado Extra e Carrefuor. - Segurança 24h; - Câmeras de segurança; - Elevador; - Portaria; Valor bruto: R$ 4.267,50 Desconto de pontualidade R$ 426,00 Valor líquido R$ 3.841,50 Condomínio em torno de R$ 1.576,00 IPTU/TLP: R$ 1.895,30 (integral) Marque já sua visita com os nossos corretores, e venha conferir esta excelente oportunidade. J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884/ 999510307 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

A J.FLEURY Aluga excelente sala de 41,25 m² no Centro clinico Primo Crosara 5º andar. Características: ● Sala com 3 ambiente e 1 Banheiro. Ótima localização próximo ao comercio local, e hospitais. - segurança 24h - câmeras de segurança - elevador - portaria Valor bruto: R$ 2.291,50 Desconto de pontualidade R$ 229,00 Valor líquido R$ 2.062,50 Condomínio em torno de R$ 846,00 IPTU/TLP: R$ 1309,62 (integral) Marque já sua visita com os nossos corretores, e venha conferir esta excelente oportunidade. J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884/ 999510307 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

A J.FLEURY Aluga excelente sala de 52,64 m² no Centro clinico Primo Crosara. Características: ● Sala com 2 ambientes e 1 Banheiro. Ótima localização próximo ao comercio local, e hospitais. - segurança 24h - câmeras de segurança - elevador - portaria Valor bruto: R$ 2.924,00 Desconto de pontualidade R$ 292,00 Valor líquido R$ 2.632,00 Condomínio em torno de R$ 1.004,00 IPTU/TLP: R$ 1.497,06 (integral) Marque já sua visita com os nossos corretores, e venha conferir esta excelente oportunidade. J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884/ 999510307 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

A J.FLEURY Aluga e vende excelentes conjuntos de 5 salas de 100,05 m² no SCS edifício Gilberto Salomão. Características: ● Conjunto de 5 Salas com 2 Banheiros próximo a galeria do metrô, ao Bradesco ao Setor Bancário Sul, com portaria. Valor bruto R$ 2.444,00 desconto de pontualidade R$ 244,00 Valor líquido R$ 2.200,00 Condomínio R$ 1.570,00 Valor de Venda: R$ 333.000,00 (trezentos e trinta e três mil reais) Marque já sua visita com os nossos corretores, e venha conferir esta excelente oportunidade para quem quer investir. Corretores: Clerton Monteiro Telefone/WhatsApp: +55(61)99915-4209 E-mail: clerton@jfleury.com.br Creci: 11422 J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. Tel: +55 (61) 3224-9884 Creci: 6988 www.jfleury.com.br / www.grupojfleury.com.br

A J. Fleury ALUGA kitinete reformada. Descrição: Kit dividida em em dois quartos, sala/cozinha, banheiro e varanda. Piso de porcelanato; Armário planejado. A LOCALIZAÇÃO: Próximo a W3 Norte Valor Bruto - R$1.444,00 Desconto de pontualidade - R$ 144,00 Valor líquido - R$ 1.300,00 Obs: Não aceita animais de estimação. MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. STVS QD. 701 - Centro Empresarial Brasília, Bloco B, sala 619. Asa Sul, Brasília/DF. Tel: 55 (61)3224-9884/ 99951-0307 jfleury@jfleury.com.br www.jfleury.com.br

A J. Fleury VENDE uma casa de altíssimo padrão em uma ponta de picolé no Lago Sul!! A casa possui uma localização excelente, fica ao lado da escola e Paróquia Perpetuo Socorro, Gilberto Salomão, Pão de Açúcar e o Salão do Helio. Com área de 2.000 m² de construção e 30.000m² de área verde. A residência de luxo é composta por 10 dormitórios sendo 6 suítes (em duas suítes você poderá desfrutar de banheiro com hidromassagem) e 4 dormitórios para dependência de funcionários, 02 salas de estar, cozinha espaçosa, despesa para guardar compras e elevador para 8 pessoas. Na área de lazer você poderá aproveitar a churrasqueira, sauna, academia particular quadra de tênis com grama sintética, campo e quadra de futebol com arquibancada, heliponto e 10 vagas de garagem.

A J.Fleury Aluga Ótima sala comercial com 30m²!! Descrição: - Excelente sala divida em três ambientes com banheiro e ar condicionado. A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada SCS, com bancos, restaurantes, farmácias e estação do metrô Valor Bruto do Aluguel R$ 777,00 Desconto de Pontualidade R$ 77,00 Valor Liquido R$ 700,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

A J.Fleury Aluga e Vende Prédio Comercial no Sudoeste !!!! Descrição: Prédio comercial com área privativa de 504 m², novo, composto de loja, sobre-loja e sub-solo com acabamento de primeiríssima qualidade localização de fácil acesso, excelente para escritórios de advocacia, agencias bancarias, empresas de TI, auto peças, escritórios de representação produtos gráfico, academias, construção e acabamento de excelente bom gosto, marque sua visita. Valor de locação R$ 20.000,00 Valor de venda R$ 3.300.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/998230434

A J. Fleury Aluga loja no subsolo em ótima localização!! Edificio- Lê Parc. Descrição: - loja; - 1 banheiro; - Com 45m². - Reformada; A LOCALIZAÇÃO: Na avenida principal, bancos, supermercados e comercio local. Valor bruto R$ 1.555,00 desconto de pontualidade R$ 155,00 Valor líquido R$ 1.400,00 Condomínio R$ 418,82 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. (61)3224-9884/ 999510307

A J. Fleury aluga excelente sala no Centro Comercial Deck Norte. Descrição: - Piso cerâmica; - Banheiro; A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Iguatemi Shopping, com estacionamento rotativo, próximo a bancos e hipermercado. - Valor bruto de aluguel: R$ 1.111,11 - Desconto de pontualidade: R$ 111,00 - Valor líquido de aluguel: R$ 1.000,00 - Valor de condomínio: R$ 232,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

Subsolo 2/ Reservatórios - 29 vagas- 1104,15 - 1104,15 Subsolo 1 27 vagas 1088,02 1088,02 Pavimento Térreo 427,52 77,52 505,04 Mazanino do térreo 128,37 12,08 140,45 2º pavimento 472,60 55,06 527,66 3º pavimento 472,60 55,06 527,66 4º pavimento 472,60 55,06 527,66 Pavimento de cobertura 121,46 14,17 135,63 Barrilete / Reservatórios - 0,00 114,69 114,69 TOTAL 2095,15 2575,81 4670,96

Locação Prédio Inteiro Valor mensal: R$ 590.000,00 Condomínio: R$ 166.392,70 (estimado inteiro) Área Total de 16.639,27 m² Área Útil de 7.939,14 m² + Área Útil de 3.420,00 m² (285 vagas) = Área Útil Total de 11.359,14 m ² Locação Parcial do Prédio Valor mensal: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 102.290,50 (estimado parcial) Área Total de 10.229,42 m² Área Útil de 4.478,42 m² + Área Útil de 1.896,00 m² (158 vagas) = Área Útil Total de 6.374,43 m ² IPTU: R$ 179.169,36 anual (valor total - cobrado proporcional a área total ocupada).

A J. Fleury vende excelente casa com area totaldo terreno de 5.390 m² e area construida de 604,03m². Descrição: - Casa em ótima localização, com 2 pavimento e amplo jardim, para quem gosta de tranquilidade. Parte Terrea: - 3 salas sendo de jantar, estar e jogos; - 05 suites; 9sendo uma com hidromassagem) - lavabo - Cozinha; - 2 dependencia de empregadas - Varanda; - Garagem coberta para 02 carros; - Área de lazer, com piscina e churrasqueira, sauna, salão de festa. Parte superior: - Sala de estudo - deposito - home Valor: R$ 3.8000.000,00 (três milhoes e oitocentos mil reais) Agende hoje sua visita. J. FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. Tel.: (61) 3224-9884/998230434

A J.Fleury aluga Kitnet mobiliada no Ed. Portal do Sul ao lado da Universidade Católica de Brasília! Dividido em: - 01 quarto; - Sala conjugada com a Cozinha; - Banheiro com blindex; - Garagem coberta; - Elevador. A LOCALIZAÇÃO: Localizado ao lado da Universidade Católica de Brasília, pistão sul. Valor do aluguel bruto: R$ 1.111,00 Desconto de pontualidade: R$ 111,00 Valor do aluguel liquido: R$ 1.000,00 Marque já sua visita! Entre em contato conosco: 61- 99951-0307 ou 3224-9884.

A J. Fleury vende excelente sala no Centro Empresarial Brasilia. Descrição: - Sala, dividida com recepção, copa e janela com persiana; - Banheiro com armário e espelho. A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Parque da Cidade, Shopping Venancio 2000 e Patio Brasil. Valor de venda R$ 245.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

A J. Fleury aluga e vende excelente sala no Centro Comercial Deck Norte. Descrição: - Banheiro; - Piso ceramica; - ponto para instalaçã de Ar condicionado; A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Iguatemi Shopping, com estacionamento rotativo, próximo a bancos e hipermercado. - Valor bruto de aluguel: R$ 1055,00 - Desconto de pontualidade: R$ 105,00 - Valor líquido de aluguel: R$ 950,00 - Valor de condomínio: R$ 245,70 Valor de venda R$ 200.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

A J FLEURY, vende-se excelente garagem no Ed. Multi Empresarial.

A J.Fleury Aluga kitinete reformada. Descrição: - Sala; - Cozinha com armário; - Banheiro com blindex Localização: Próximo ao Banco Bradesco, Lojas Riachuelo e SESC. Valor bruto do aluguel R$ 1.111,00 Desconto de pontualidade R$ 111,00 valor liquido R$ 1 000,00 IPTU Cota R$ 135,00 rateio MARQUE JÁ A SUA VISITA

A Jfleury VENDE apartamento com 01 quartos, 53m² priv.. Descrição: Apartamento com um quarto, sala , cozinha, banheiro em prédio com elevador. A LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, próximo a avenida W3 Norte. Valor de venda - R$ 315.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA. STVS QD. 701 - Centro Empresarial Brasília, Bloco B, sala 608. Asa Sul, Brasília/DF. Tel: 55 (61)3224-9884/ 998230434 jfleury@jfleury.com.br www.jfleury.com.br

A J. Fleury VENDE Excelente sala com fino acabamento! Descrição: - 01 Sala, com banheiro, com 32m². O Linea Vitta é um investimento de alto padrão, fino acabamento, dispondo de recepção e elevadores. A LOCALIZAÇÃO: O Asa Sul é um bairro nobre, muito bem arborizado e um dos mais requintados de Brasília. Segundo a Revista Época, é o 6º bairro mais desejado do Brasil e abriga dois grandes centros de compra, o Pátio Brasil Shopping e o Shopping Pier 21. O Asa Sul, bairro que abriga o Linea Vitta, possui muitas redes de supermercado, como o Carrefour, Pão de Açucar, Bigbox, entre outros. O bairro é atendido por 4 estações de metrô das Linhas Verde e Laranja, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Em poucos minutos você chega a algumas opções de lazer, como o Parque da Cidade, (conhecido por fazer parte da música “Eduardo e Mônica” do grupo Legião Urbana), que contempla quadras poliesportivas, lagos artificiais, centro hípico, pista de cooper, espaços para descanso, entre outras atrações. Morando no Linea Vitta você também encontra sem dificuldades diversos centros médicos espalhados pelo Asa Sul, como os Hospitais Planalto, Santa Luzia e Santa Lúcia, além de farmácias e drogarias, facilitando o atendimento em casos de emergência. Além disso, existe uma gama de centros de ensino especializados em vários níveis, como os Colégios Marista de Brasília e Adventista Milton Afonso, uma unidade do Senac e escolas de inglês. Valor de locação R$ 390.000,00 Marque já sua visita!!! J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA (61) 3224.9884 /998230434

A J.Fleury ALUGA LINDA Kitinete no Ed. Buena Vista ao lado do SHOPPING IGUATEMI!! Descrição: - Sala/Quarto/Cozinha (armário sob a pia); - Piso de cerâmica; - Banheiro com box de blindex; - Com possibilidade de instalação de armário. A LOCALIZAÇÃO: Localizado ao lado do SHOPPING IGUATEMI Valor de locação bruto R$833,00 Desconto de pontualidade R$ 83,00 Desconto líquido R$ 750,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

A J. Fleury VENDE Lote Comercial com galpão, em excelente ponto no Centro da Ceilândia (maior cidade satélite do Distrito Federal). Descrição: Lote com destinação comercial/residencial (L2 uso misto) com área de 625m² (25x25), com 04 frentes, que de acordo com o Plano Diretor Local a taxa de ocupação poderá se utilizada em até 06 vezes o tamanho do terreno, ou seja permite no futuro construir até 3.750m² de área total mais subsolo. Na CNN 01 encontra se um Centro de Distribuição dos Correios, um Campus Universitário da UNB, Supermercado TATICO e ao lado uma das maiores atacadistas da Ceilândia FORTE Atacadista. Localização: Próximo a Avenida Hélio Prates, principal via de ligação Taguatinga - Ceilândia com grande movimento, próximo a principal estação de metrô de Ceilândia. Valor de Venda R$ 2.200.000,00 Não perca tempo. Marque já sua visita. J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária Ltda Tel: + 55 (61) 3224 9884/ 998230434 jfleuryvendas@jfleury.com.br www.jfleury.com.br

A J. Fleury aluga excelentes salas no Edifício BITTAR I, prédio comercial com elevadores, amplos corredores, salas a partir de 45m². Descrição: - Salas amplas; - A partir de 45m²; - Com banheiro; - Com copa; - Prédio com elevadores A LOCALIZAÇÃO: Frente a avenida W3 NORTE, ao lado do hipermercado CARREFOUR BAIRROS, prédio de esquina. Valor do aluguel R$ 900,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

A J. Fleury vende vaga de garagem. Descrição: - Vaga de garagem n. 246 BIOSPHERE HEALTH CENTER - Empreendimento exclusivo. Feito especialmente para atender às necessidades corporativas da área da saúde, o projeto disponibiliza salas de 29,5 a 162,5m² para instalar o seu consultório e trazer o melhor espaço, arquitetura e suporte técnico para você. Centro de referência em saúde e bem estar, oferece a melhor prestação de serviço da região do Distrito Federal. Part cochere, valet parking, segurança e combate a incêndios, ar condicionado air split, são 6 elevadores para utilização de maca, acesso exclusivo para utilização do auditório e foyer, circuito fechado de TV, catões magnéticos de acesso, piso elevado, gerador de emergência , vaga para ambulância, infra estrutura alto nível de tecnologia para TI. A LOCALIZAÇÃO: localizada no setor hospitalar norte, próximo W3 Norte, hospitais, faculdades, shoppings e hipermercados. Venda R$ 50.000,00 FAÇA JÁ A SUA PROPOSTA. J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. (61)3224-9884/998230434

A J. Fleury aluga no Edifício Ricardo Bittar. Excelente prédio em fase final reforma de estilo moderno e atual lages corporativa de fácil adaptação, andares a partir de 900 m² com alta luminosidade natural e possibilidades de fracionamento. Marque já sua visita e faça sua empresa economizar de maneira simples e eficaz. Prédio com elevador; A LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, próximo a banco, academia e muito mais! MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/998230434

A J. Fleury vende!!!!Excelente casa com dois pavimentos. Descrição: - Pavimento térreo: Hall de entrada principal, com entrada independe para garagem coberta, salão, sala de jantar, lavabo, sala de TV, escritório, cozinha planeja , despensa, área de serviço, coberta e descoberta; projeto de iluminação projeto - Pavimento superior : composta por 04 quartos, 03 suítes, uma máster com banheira de hidromassagem, - Área externa: piscina, churrasqueira, grande área verde com belo jardim. A LOCALIZAÇÃO: Comercio local, Pontão do Lago, Gilberto Salomão e Península dos Ministros. VENDA R$ 3.500.000,00 Marque já sua visita!!! J.Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária LTDA Tratar: (61) 3224.9884 / 998230434

A J. Fleury Aluga e Vende Loft semi mobiliado!!!! Descrição: Loft/ kitinete, reformada, 5º andar, bloco ‘’C’’, com garagem no subsolo, Área de lazer completa: - ACADEMIA; - SAUNA. - OFURÔ - SALÃO DE FESTAS; - ESPAÇO GOURMET; - CINEMA - SALÃO DE JOGOS, - SALAS DE REUNIÃO E DE ESTUDOS A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada com fácil acesso ao Park Sul, SGCV , shooping, hipermercado. Venda R$ 245.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. Tratar: (61) 3224.9884 / 998230434/ 99981 0306

A J. Fleury Prédio comercial com 4.588m²!!!! Descrição: Prédio comercial, constituído por 05 (cinco) pavimentos, sendo: - 2º e 3º subsolos: Áreas destinadas a estacionamento, com pintura e numeração de vagas e faixas de segurança. - 1º subsolo: Destinado á escritório composto de 04 unidades autônomas - Pavimento térreo: Hall de entrada principal e duas unidades autônomas - Pavimento Superior- Circulação, hall de elevadores e duas unidades autônomas A LOCALIZAÇÃO: Localizado no SAU/SUL (Setor de Autarquias Sul), próximo ao setor bancário sul e a esplanada dos ministérios MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/998230434

A J.Fleury Aluga Ótima ampla sala comercial com 45,08m²!! Descrição: - Excelente sala divida em três ambientes com banheiro com 45,08 m². A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada DECK NORTE, Shopping com bancos, praça de alimentação, academia, cinemas e estacionamento rotativo. Valor Bruto do Aluguel R$ 2.222,00 Desconto de Pontualidade R$ 222,00 Valor Liquido R$ 2.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

A J.Fleury Aluga Prédio comercial Centro Empresarial Brasília 50!!!! Descrição: - O Bloco B tem 6 pavimentos de áreas de escritório, com 240 vagas de garagem no subsolo, atendido por 3 elevadores, totalizando 16.800 m2 de área de locação. Outras características do edifício: • Pavimentos com amplas salas e banheiros privativos; • piso elevado nas áreas privativas (*); • ar condicionado individualizado por pavimento e por sala • térreo com acesso individualizado e controlado; • elevadores Atlas Schindler com capacidade individual de 10 passageiros; • heliponto na cobertura; • área central com restaurante, lanchonetes e área de convivência (**); • fachadas em vidro laminado reflexivo e granito; • local de fácil acesso, esquina da quadra, com três 3 frentes, próximo à avenida W3 e ao Parque da Cidade; • sistemas de supervisão predial e controle; • toda infraestrutura de serviços públicos e acesso à rede de Telecom em fibra ótica. A LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, localizado no centro de Brasília, na quadra 702/902 Sul, o Centro Empresarial Brasília 50 é um moderno conjunto de 2 blocos de escritórios corporativos, interligados por 2 subsolos de garagens e uma ampla área interna de espaços para lojas e restaurantes. Valor de locação R$ 907.673,56 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/998230434

A J.Fleury Aluga Prédio Comercial SIA Trecho 03 !!!! Descrição: - Prédio comercial, constituído por 03 (três ) pavimentos, com área de administrativa loja, galão totalizando 2.000 m² de área total e 1693,30 m² de área construída de sendo: - Subsolo: Áreas destinada a estacionamento ou armazenamento - Pavimento térreo: Loja Show Room de entrada loja com banheiros - Pavimento Superior - Circulação, área administrativa com salas individuais A LOCALIZAÇÃO: Localizado no SIA Trecho 03. Valor de locação R$ 50.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/998230434

A J. Fleury ALUGA Sala ampla. Descrição: - Sala com banheiro social. A LOCALIZAÇÃO: - Próximo ao Iguatemi Shopping, com estacionamento rotativo, próximo a bancos. Valor bruto do aluguel: R$ 999,00 Desconto d pontualidade:R$ 99,00 Valor liquido:R$ 900,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (61)3224-9884/999510307

A J. Fleury VENDE, apartamento com 01 quarto Descrição: - Excelente apartamento, composto por quarto, sala, cozinha/área de serviço, banheiro, varanda, nascente, prédio com elevador. A LOCALIZAÇÃO: Próximo a avenida W3 Norte, no comercio local. Valor de venda R$ 318.000,00 MARQUE JÁ A SUA VISITA! J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. (61)3224-9884/998230434 (venda)

A J.Fleury ALUGA LINDO apartamento com armários no Ed. Portal do Sul ao lado da UNIVERSIDADE CATÓLICA DE BRASÍLIA!! Descrição: - 01 quarto; - Sala; - Cozinha com armário; - Banheiro com blindex; - Garagem coberta; - Elevador. A LOCALIZAÇÃO: Localizado ao lado da Universidade Católica de Brasília, pistão sul. Valor do aluguel bruto: R$ 833,00 Desconto de pontualidade: R$ 83,00 Valor do aluguel liquido: R$ 750,00 Marque já sua visita! Entre em contato conosco: 61- 99951-0307 ou 3224-9884.

Sala comercial no Centro Comercial Deck Norte, Lago Norte. Sala com banheiro social. Prédio com elevadores. - Valor bruto de aluguel: R$ 1.222,00 - Desconto de Pontualidade: R$ 122,00 - Valor líquido de aluguel: R$ 1.100,00 - Valor do Condomínio: R$ 283,03 - Valor de Venda R$220.000,00 As chaves estão na administração do prédio. VISITE E FAÇA A SUA PROPOSTA! J. FLEURY ASSESSORIA IMOBILIÁRIA Tel.: (61) 3224-9884